为企业主和管理者提供的商业空调指南9分钟阅读
阅读时间:8分钟商业空调指南:让居民、客户和员工舒适。
在炎热的夏季，商业设施必须能够依靠他们的空调系统。本指南旨在帮助企业主和物业经理了解他们需要的事实，以确保他们拥有适合他们需求的空调。这也将帮助他们了解如何避免意外维修和维护成本带来的经济负担。
浏览此内容:
1.首先，空调是如何工作的?
2.什么样的空调适合我的商业物业?
5.为你的商业物业租空调还是买空调
6.以信实股份回购计划为例。
首先，空调是如何工作的?
虽然有不同的型号和类型，但所有的空调基本上都做同样的事情:它们吸收室内空气，通过特殊的过程冷却较亚博电子游戏平台热的空气，将冷却的空气返回室内空间，并将最初从空间吸收的热量释放到室外。这一过程循环往复，直到室内空间达到所需的温度。
让我们来看看中央空调系统是如何工作的:
1.恒温器:控制系统的空调打开和关闭，并设置所需的温度
2.风机:该组件既能将热空气吸入系统进行冷却，又能在冷却后将空气循环回空间。
3.蒸发器线圈:一旦鼓风机将热空气吸入系统，它将通过蒸发器线圈，蒸发器线圈使用制冷剂将热量从空气中抽出。
4.制冷剂:一种从液体到气体再从液体到气体的过程中吸收、转移和释放热量的化合物。它是使制冷成为可能的关键物质。
5.压缩机:在吸收热量后，温暖的制冷剂进入压缩机，在那里它被压缩成密度更大、温度更高的物质。
6.冷凝线圈:然后冷凝盘管将收集的热量释放到外部，然后冷却的制冷剂再循环回内部收集更多的热量
7.冷凝器风机:这个风扇有助于从冷凝线圈中吸取热量并将其推到室外。
什么样的空调适合我的商业物业?
从牙科诊所和小型零售商店到综合物业和餐厅，商业建筑的形状和大小各不相同。有了这么多的种类，弄清楚哪种空调系统最适合你是很重要的。
分体式中央空调亚博电子游戏平台
适合咖啡店、小型诊所、发廊等。
“分体式”系统是指在室内和室外分开的中央空气单元。制冷剂在吸收热量的内部单元和散发热量的外部单元之间循环。当制冷剂冷却空气时，它可以同时对空气进行除湿。然后，冷空气通过鼓风机在整个空间内循环。所需的温度由恒温器上的设置来维持。
多分体式空调亚博电子游戏平台
理想的餐厅，小型办公室等。
这些单元的配置方式与分体式中央空气单元相同;但是，它们将把多个室内机连接到一个室外机。这些系统是中型商业空间的理想选择。
无管道分流系统
能否用于小型商业应用
许多商业空间缺乏中央空气系统所必需的管道系统。在这些情况下，无导管分流系统是一种可行的替代方案。无管道分流系统可能有多个冷却空气的头或室内单元。这些单元可以安装在墙上、地板上，甚至天花板上。每个喷头都能冷却安装在房间里的空气，这样每个装置和房间都能有不同的温度。室内机和室外机之间由冷凝水排水口、制冷剂管路和电源线连接。室内机和室外机之间的管道需要在外墙上开一个小孔。
包装式屋顶空调系统
用于大型零售、商业和工业应用
与分体式系统相比，打包式屋顶空调系统将空调系统的所有组件都包含在一个单一的单元中。暖空气从商业空间抽到包装好的空调单元，在那里冷却，然后通过管道系统返回到商业空间。
VRF空亚博电子游戏平台调
适用于大型零售商店、写字楼、多综合体住宅物业、酒店等。
虽然可变制冷剂流量(VRF)装置类似于多分段系统，但它是大型商业应用的首选。VRF机组对于需要复杂的区域温度控制的商业空间是必不可少的。VRF空调系统有两种类型:
热泵VRF:可以在任何给定时间加热或冷却建筑物。适用于大空间需要单一温度时。
热回收VRF:允许不同房间或空间的不同建筑居住者同时加热或冷却他们所处的空间。顾名思义，这些热回收系统可以利用从一个房间吸收的热量为同一建筑物中的另一个空间供暖。在某些情况下，这些系统中加热和冷却的制冷剂也用于加热或冷却水。
我的空调坏了吗?空调需要维修的常见迹象
例行维护是关键
企业主和物业经理需要能够依靠他们的空调设备。从能源成本和效率到为客人、顾客、赞助人和员工创造一个舒适的环境，这些系统必须工作。
坚持由暖通空调专家监督的例行预防性维护计划是确保空调机组长寿命的最佳方式。详细的多点检查在新赛季开始时尤其重要，因为大量使用是不可避免的。
过度的噪音
如果你听到不寻常的砰砰声、叮当声、嗡嗡声或尖锐的声音，这可能是零件松动、破损、碎片或其他问题。关掉设备，马上叫技术人员。
制冷剂泄漏
空调机组需要符合制造商规格的制冷剂含量。1如果制冷剂含量不足，或者有泄漏，您的空调系统可能不再为您的建筑物降温。
排水问题
随着时间的推移，管理空调机组多余水分的排水管道可能会堵塞、堵塞、脏或损坏。如果不能解决这些潜在问题，可能会导致水备份和水损坏。
堵塞过滤器
我们之前没有提到它们，但过滤器在保持暖通空调系统清洁高效运行方面发挥着重要的作用。商业企业主应该定期检查和更换过滤器，以确保它们不会被灰尘、污垢和碎片堵塞。如果无人看管，堵塞的过滤器会限制气流，导致许多问题。
在评估你的空调需求时要考虑的3件事
单位的大小
你所需要的空调的大小取决于各种因素，包括空间的大小，它产生的热量，绝缘水平，窗户，方向，等等。2过大的空调会失去有效除湿的能力，并且会更频繁地循环开关，这会降低系统的效率。如果空调机组太小，它可能无法满足炎热潮湿的天气。为了确保您的设备大小符合您的业务需求，请联系合格的空调承包商，他们将考虑所有必要的因素。
能源效率
在考虑您的新空调机组时，重要的是要看看季节能源效率比(SEER)。这是衡量冷却系统在一个季节使用过程中的效率。获得能源之星认证的空调将提供比基本型号更高的能源效率，因为它需要至少14.5的SEER才能获得认证。相比之下，基本型号的SEER等级可能低至13，较老的型号的SEER等级可能远低于这个数字。
对于某些企业来说，改用谷歌公司的Nest学习型恒温器这样的智能恒温器也可以帮助企业主控制能源成本。
安装
信誉良好的空调承包商是您投资的重要组成部分。与任何主要的服务一样，向不同的空调承包商寻求推荐并获得公司报价。你的空调承包商应该能够计算出准确的冷负荷，为你提供有关空调机组及其SEER等级的信息，回答你有关保修的任何问题，并提供新空调的服务合同。
为你的商业物业租空调还是买空调
购买空调将涉及前期费用，你将负责维护和维修费用。另一方面，从信实商业解决方案TM意味着你可以利用HVAC租赁计划，该计划提供免费标准安装*。你会收到一个可预测的每月账单，包括维护、服务和维修的费用*。此外，信实客户可以利用:
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